深圳:全过程工程咨询服务计费方法来了-凯发k8

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深圳:全过程工程咨询服务计费方法来了

发布:联兴建设湖北有限公司发布时间:2020-12-22浏览次数:605次

2020年12月10日深圳市住建局发布《深圳市全过程工程咨询服务导则》、《深圳市全过程工程咨询服务招标文件示范文本》、《深圳市全过程工程咨询服务合同示范文本》等征求意见稿公开征求意见。

其中《服务导则》内容涵盖全过程工程咨询单位及项目机构组织、全过程工程咨询服务策划、全过程工程咨询服务清单、全过程工程咨询服务计费方法等诸多内容,值得各位借鉴!


大家一直关心的全过程工程咨询服务计费方法如下:


全过程工程咨询服务计费方法

为规范全过程工程咨询服务收费行为,确保优质的全过程工程咨询服务,维护委托双方的合法权益,促进全过程工程咨询服务健康发展,本合同建议全过程工程咨询服务计费采取“1 n”叠加计费模式,具体方法如下:


· “1”是指“全过程工程项目管理费”,全过程工程项目管理费等于全过程工程项目管理收费基价*收费调整系数。全过程工程项目管理收费基价即完成项目决策、勘察设计、招标采购、工程施工、竣工验收、运营维护六个阶段“全过程工程项目管理”的服务内容后投资人应支付的项目管理服务费用。收费调整系数根据根据全过程工程咨询的服务内容和周期,结合项目规模和复杂程度(自然环境因素、社会因素、投资人要求等)等综合考虑。本合同建议的“全过程工程项目管理收费基价”的参考费率如附表所示。


·“n”是指项目全过程其他各专业咨询(如投资决策综合性咨询、勘察、设计、招标采购咨询、造价咨询、工程咨询人、运营维护咨询、bim咨询等)的服务费,其他各专业咨询服务费率可依据传统收费依据或市场收费惯例执行。


文件原文:



各有关单位、个人:
  为提升固定资产投资决策科学化水平,进一步完善工程建设组织模式,提高投资效益、工程建设质量和运营效率,根据《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》(国办发〔2017〕19号)和《国家发展改革委 住房城乡建设部关于推进全过程工程咨询服务发展的指导意见》(发改投资规〔2019〕515号)等要求,市住房和建设局组织起草了《推进全过程工程咨询服务发展的实施意见》(征求意见稿)、《深圳市全过程工程咨询服务导则》(征求意见稿)、《深圳市全过程工程咨询服务招标文件示范文本》(征求意见稿)、《深圳市全过程工程咨询服务合同示范文本》(征求意见稿)。现面向社会公开征求意见,有关意见建议请填报附件5,于12月21日前发送至邮箱chenyu@zjj.gov.cn。

  深圳市住房和建设局
  2020年12月10日



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